Кадастровая экспертиза для суда

Кадастровая экспертиза для суда
Оцените статью

Кадастровая экспертиза для суда — это определенный вид мероприятий, посредством которых разрешаются конфликтные ситуации, возникшие по отношению к определенно взятому участку:

  • относительно его характерных особенностей;
  • месторасположения;
  • приграничных территорий и т.п.

Проведением подобного рода процедур занимается экспертное учреждение, которое имеет непосредственное отношение к кадастровым изысканиям — это АНО «Центр Судебных Экспертиз».

Время проведения кадастровой экспертизы

Подобный вид изыскания может быть инициирован в ходе следственного или судебного предписания:

  • Если в ходе разбирательств в суде поднимается вопрос, относительно характеристики земельной территории:
  • ее местонахождение;
  • ее площади;
  • ее границы;
  • ее классификация и категория земельных участков;
  • использование земли.
  • Конфликтная ситуация возникает по поводу строительства на конкретной территории, местонахождение проектируемых или возводимых капитальных объектов.
  • Спорная ситуация возникает по поводу допущенной кадастровой ошибки. В данном случае, документы, имеющие отношение к проверке, не соответствуют реальной информации по характеристике земли.
  • В ходе проведения определенных мероприятий, имеющих отношение:
  • к наследованию;
  • к купле/продаже;
  • к дарению и т.д.

Этапы проведения экспертизы

Кадастровая экспертиза для суда может быть инициирована в несколько этапов.

  • Работа с имеющимися документами.
  • Проведение на местности геодезических изысканий.
  • Камеральный этап.

Особенности проведения исследования

Главная особенность, которая отличает данный вид исследования от других, это то, что подобными мероприятиями занимаются специально обученные кадастровые инженеры. Если необходимо выполнить какие-либо работы на местности, тогда не обходится без специалистов по геодезии.

В ходе проведения судебных изысканий кадастровые специалисты несут определенную ответственность, которая заключается в нескольких видах:

  • Профессиональная. Данный вид имеет непосредственное отношение к профессиональной этике эксперта, которая работает в ходе проведения экспертизы – объективность, беспристрастие, корректность проведения работы и надлежащего анализа.
  • Административная ответственность. Проводящие исследование кадастровые специалисты в обязательном порядке в органы государственного кадастрового учета должны предоставить объективный и корректный отчет, и правдивую информацию.

Если же была предоставлена ложная информация, то специалист будет наказан в виде штрафных санкций и др.

  • Уголовное наказание. Если эксперт после проведения исследования предоставил в судебное учреждение ложные показания.

Заключение

В ходе проведения судебной экспертизы кадастра специалистом выполняется не только ряд исследований, но и пишется экспертное заключение. Помимо всего прочего, данный специалист может быть вызван на слушание в суде для дачи пояснения, необходимой оценки и выводов.

Кадастровая экспертиза для суда

Кадастровая экспертиза для суда
Оцените статью

Кадастровая экспертиза для суда изучает земельные участки и решает вопросы, возникшие с местоположением, размером и достаточностью. Проводить данную экспертизу могут специалисты в области геодезии, картографии, аэрофотосъемки, также они должны быть кадастровыми инженерами. Экспертиза проходит в несколько этапов, самый первый состоит в изучении документов и сведений кадастровой недвижимости.

Далее проводятся выездные работы для проведения геодезической съемки на месте. По завершению проводятся камеральные работы по обработке полученных данных. Подготавливаются ответы на вопросы с составлением соответствующего заключения с графическим материалом, который наглядно показывает полученные результаты.

Помощь кадастров

Кадастровые работы являются необходимыми, когда необходимо установить качество и состояние земельного участка. Это чаще происходит, когда:

  • супруги делят земельный участок;
  • владелец решил продать свой участок;
  • владелец решил перестроить свой участок и т.д.

Кадастры могут решить следующие задачи:

  • определяют фактические границы и площади земельных участков;
  • проверяют соответствуют ли они государственной кадастровой недвижимости или землеотводным документам;
  • устанавливают факты о наложении границ одного участка на другой;
  • подбирают вариант сервитута;
  • выявляют нарушения норм, методик и правил.

Для проведения экспертизы необходимо:

  • подать заявление;
  • указать причину обращения;
  • согласовать время проведения экспертизы;
  • оговорить стоимость экспертизы;
  • составить соглашение на работу.

Экспертиза проводится опытными и квалифицированными специалистами, которые имеются необходимые знания в данной области. Они проводят все возможные исследования, которые помогают разобраться в сложившейся ситуации. Результаты экспертизы передаются в суд, на основании данных результатов судья выносит вердикт. В постановлении должен быть указан способ, которым истец может добираться до своего участка. Способ выбирается тот, который меньше всего задевает права соседа.

Для того чтобы провести кадастровую экспертизу для суда, можно обратиться в нашу компанию. У нас работают опытные и квалифицированные эксперты, которые выполняют работы любой сложности. Они выполняют все работы за короткое время, которое устанавливается заранее. По итогам будет представлено заключение.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Политика обработки персональных данных в НП «ФСЭ»

Выберите город
×