Кадастровая экспертиза для суда — это определенный вид мероприятий, посредством которых разрешаются конфликтные ситуации, возникшие по отношению к определенно взятому участку:

• относительно его характерных особенностей;
• месторасположения;
• приграничных территорий и т.п.

Проведением подобного рода процедур занимается экспертное учреждение, которое имеет непосредственное отношение к кадастровым изысканиям — это АНО «Центр Судебных Экспертиз».

Время проведения кадастровой экспертизы

Подобный вид изыскания может быть инициирован в ходе следственного или судебного предписания:

• Если в ходе разбирательств в суде поднимается вопрос, относительно характеристики земельной территории:
• ее местонахождение;
• ее площади;
• ее границы;
• ее классификация и категория земельных участков;
• использование земли.
• Конфликтная ситуация возникает по поводу строительства на конкретной территории, местонахождение проектируемых или возводимых капитальных объектов.
• Спорная ситуация возникает по поводу допущенной кадастровой ошибки. В данном случае, документы, имеющие отношение к проверке, не соответствуют реальной информации по характеристике земли.
• В ходе проведения определенных мероприятий, имеющих отношение:
• к наследованию;
• к купле/продаже;
• к дарению и т.д.

Этапы проведения экспертизы

Кадастровая экспертиза для суда может быть инициирована в несколько этапов.

• Работа с имеющимися документами.
• Проведение на местности геодезических изысканий.
• Камеральный этап.

Особенности проведения исследования

Главная особенность, которая отличает данный вид исследования от других, это то, что подобными мероприятиями занимаются специально обученные кадастровые инженеры. Если необходимо выполнить какие-либо работы на местности, тогда не обходится без специалистов по геодезии.

В ходе проведения судебных изысканий кадастровые специалисты несут определенную ответственность, которая заключается в нескольких видах:

• Профессиональная. Данный вид имеет непосредственное отношение к профессиональной этике эксперта, которая работает в ходе проведения экспертизы – объективность, беспристрастие, корректность проведения работы и надлежащего анализа.
• Административная ответственность. Проводящие исследование кадастровые специалисты в обязательном порядке в органы государственного кадастрового учета должны предоставить объективный и корректный отчет, и правдивую информацию.

Если же была предоставлена ложная информация, то специалист будет наказан в виде штрафных санкций и др.

• Уголовное наказание. Если эксперт после проведения исследования предоставил в судебное учреждение ложные показания.

Заключение

В ходе проведения судебной экспертизы кадастра специалистом выполняется не только ряд исследований, но и пишется экспертное заключение. Помимо всего прочего, данный специалист может быть вызван на слушание в суде для дачи пояснения, необходимой оценки и выводов.